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A TUORO SUL TRASIMENO, nelle vicinanze del Lago Trasimeno e dei servizi che esso offre, grazioso e luminoso immobile in vendita con ingresso indipendente, giardino privato, garage e posto auto riservato. La struttura, costruita nel 2004 e facente parte di un edificio plurifamiliare con altre 4 unità, si presenta in ottime condizioni ed abitabile fin da subito, con 1 camera con servizio ed indipendente utilizzata per avviata attività di b&B. Impianto di allarme, pozzo privato, impianto di irrigazione. E' così composta: al Piano Terra al quale si accede da grazioso portico troviamo la zona giorno con cucina abitabile, soggiorno con caminetto, ampio ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali, doppi servizi oltre al Piano Mansarda, raggiungibile da scala interna, dove troviamo una camera con servizio. Impianti autonomi, termosingolo a metano. Centrale termica con caldaia e lavanderia. APE: In fase di richiesta. Euro 270.000,00 trattabili. Rif. 786

786A786C786L

786N786Q786V

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Cignano, Frazione del Comune di Cortona, in piccolo borgo residenziale, si propone la vendita di porzione di immobile completamente indipendente con giardino e pozzo privato. Si sviluppa su due piani collegati tra loro da scala interna, in buone condizioni, abitabile ed abitato fino a circa 3 anni fa, tetto in buone condizioni, riscaldamento a gasolio. L'immobile è adatto alle detrazioni fiscali previste dalla Legge (Ecobonus-Sismabonus).
Gli spazi internamente sono così distribuiti:
- Piano Terra: ingresso, cucinotto, sala da pranzo, ampio soggiorno, camera matrimoniale e bagno oltre a locale caldaia e sottoscala uso ripostiglio;
- Piano Primo: cucinotto, soggiorno con camino, due camere matrimoniali, bagno con vasca. Ottimo investimento.
APE: In fase di richiesta. Euro 65.000,00. Rif. 787

787C787F787H

787M787R787S

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Terontola di Cortona, in abitazione indipendente, si propone la vendita di appartamento al Piano Terra Rialzato di circa 120 mq. oltre a centrale termica, fondi al Piano Sottostrada, porzione di orto in proprietà esclusiva e resede comune. Si presenta in buone condizioni ed abitabile fin da subito è così composta: ingresso con terrazza, disimpegno, sala da pranzo con caminetto, cucinotto, ripostiglio, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, camera singola, bagno. Nelle vicinanze dei servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi, si trova in ambiente riservato e tranquillo. APE: In fase di richiesta. Euro 145.000,00. Rif. 791

791A791B791C

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CORTONA LOCALITA' MONTECCHIO, si propone la vendita di graziosa porzione centrale in buone condizioni ed abitabile. L'immobile di 6 vani si sviluppa su due piani così composti: - al Piano Terra la zona giorno con cucinotto, sala da pranzo con canna fumaria, ampio soggiorno mentre al Piano Primo al quale si accede da scala interna in legno presenta la zona notte con n. 2 camere matrimoniali, bagno con vasca, ripostiglio e terrazza. Al Piano Sottotetto, soffitta praticabile da ristrutturare. Completa la proprietà fondo accatastato uso garage di 44 mq. oltre a terreno ad uso agricolo di circa 2.650 mq. APE: In fase di richiesta.
Euro 105.000,00 trattabili. Rif. 770

770C770L770M

770P770S770F

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CORTONA, Località Ossaia, si propone in vendita graziosa porzione d'immobile sviluppata su 2 piani collegati da scala interna, di 6 vani con servizi, ingresso indipendente e giardino privato oltre a garage di 37 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni anche se necessita di ristrutturazione potendo usufruire delle Detrazioni Fiscali previste per Legge. APE: in fase di esecuzione. Euro 69.000,00 tratt. Rif. 738 

738H738M738N

738Q738R738Z2

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CORTONA, Località Terontola Alta, in posizione collinare e con vista panoramica sulla Campagna Cortonese, si propone in vendita graziosa porzione d'immobile in pietra su 3 livelli con ingresso indipendente ed ampio giardino privato. L'immobile si presenta in buone condizioni, conta 10 vani, anche se da alcuni anni non è abitato e necessita di opere di riammodernamento interno. Libera da subito. APE: In fase di esecuzione. Euro 89.000,00. Rif. 744

 







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CORTONA, Frazione Montecchio, in ambiente riservato e tranquillo, si propone la vendita di graziosa e luminosa bifamiliare di recente costruzione sviluppata su 4 piani, collegati tra loro da scala interna, con ingresso indipendente, giardino privato realizzata con materiali di prima scelta e finiture di qualità. Così suddivisa:
- PIANO SEMINTERRATO: graziosa taverna con ripostiglio e legnaia oltre a termo-camino per acqua calda e riscaldamento;
- PIANO TERRA: ingresso, cucina, soggiorno e servizio;
- PIANO PRIMO: disimpegno, n. 2 camere, bagno, n. 2 terrazze con visuale sulla Campagna circostante;
- PIANO SECONDO (MANSARDATO): unico vano dove è stata realizzata una camera con servizio. Impianto di climatizzazione, predisposizione per allarme, senza spese condominiali, viene venduta completa dell'arredamento. APE: Classe Energetica "E". Euro 190.000,00 Rif. 763 

763L763M763O

763D763E763I

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CENTOIA DI CORTONA, a stretto contatto con la natura immersa nel verde, si vende luminosa porzione d'immobile in mattoni sviluppata su due piani con in proprietà ampio garage, annessi da ristrutturare e giardino privato. Si presenta in buone condizioni e non necessita di particolari opere interne, abitabile da subito. L'abitazione viene venduta arredata.
APE: Classe Energetica "G". Euro 109.000,00. Rif. 726


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Castiglione del Lago, Frazione Borghetto, proponiamo la vendita di n. 2 appartamenti con ingresso indipendente e resede privata di 4 vani per una superficie di circa 103 mq. in ambiente plurifamiliare composto da n. 8 unità abitative indipendenti. Al Piano Primo è presente cucina/soggiorno, camera matrimoniale e bagno mentre al Piano Sottotetto sono state realizzate n. 2 camere con il servizio, terrazze a livello. Impianti autonomi, termosingolo a g.p.l., riscaldamento a pavimento, infissi interni in rovere, portone blindato. Il prezzo dell'immobile è da considerarsi come mostrato dalle foto per terminare le opere si stimano costi intorno ai Euro 12.000,00. Il prezzo è comunque trattabile in Agenzia.
APE: Classe "C". Euro 80.000,00. Rif. 858-859

858-859A858-859C858-859F

858-859I858-859L858-859M

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Castiglione del Lago, Frazione Borghetto, proponiamo la vendita di villetta a schiera su 2 livelli con ingresso indipendente e resede privata di 6,5 vani in ambiente plurifamiliare composto da n. 8 unità abitative indipendenti. Al Piano Terra è composta da: cucinotto, soggiorno, antibagno, servizio con box-doccia mentre al Piano Primo, al quale si accede da scala interna in legno troviamo n. 2 camere matrimoniali, studio/camera singola, ampio disimpegno, terrazze a livello. Impianti autonomi, termosingolo a g.p.l., riscaldamento a pavimento, infissi interni in rovere, portone blindato. Il prezzo dell'immobile è da considerarsi come mostrato dalle foto per terminare le opere si stimano costi intorno ai Euro 12.000,00.
Il prezzo è comunque trattabile in Agenzia.
APE: Classe "C". Euro 100.000,00. Rif. 857

857A857B857D

857I857N857P

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TERONTOLA, in zona residenziale, graziosa villetta a schiera centrale disposta su 3 livelli con ingresso indipendente, garage e giardino privato. Finiture di qualità, l'immobile può essere liberato in tempi brevi.  APE: Classe Energetica "G". Euro 285.000,00 trattabili. Rif. 468











Per tutte le altre informazioni (fotografie, planimetrie, prezzi ecc...) non esitate a contattarci via telefono (0575/67521 - 335/1351478) o via mail erickbrunelli@inwind.it - brunellimmobiliare@pec.it saremo ben lieti di rispondere alle Vostre domande.


N.B. Tutti gli immobili sono da considerarsi in Classe Energetica "G" se non espressamente dichiarato.
D.L. 3 marzo 2011, n. 28 "attuazione alla direttiva 2009/28/CE sulla promozione dell'uso dell'energia da fonti rinnovabili, recante modifica e successiva abrogazione delle direttive 2001/77/CE".
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