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CORTONA LOCALITA' MONTECCHIO, si propone la vendita di graziosa porzione centrale in buone condizioni ed abitabile. L'immobile di 6 vani si sviluppa su due piani così composti: - al Piano Terra la zona giorno con cucinotto, sala da pranzo con canna fumaria, ampio soggiorno mentre al Piano Primo al quale si accede da scala interna in legno presenta la zona notte con n. 2 camere matrimoniali, bagno con vasca, ripostiglio e terrazza. Al Piano Sottotetto, soffitta praticabile da ristrutturare. Completa la proprietà fondo accatastato uso garage di 44 mq. oltre a terreno ad uso agricolo di circa 2.650 mq. APE: In fase di richiesta.
Euro 105.000,00 trattabili. Rif. 770

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CORTONA, Località Ossaia, si propone in vendita graziosa porzione d'immobile sviluppata su 2 piani collegati da scala interna, di 6 vani con servizi, ingresso indipendente e giardino privato oltre a garage di 37 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni anche se necessita di ristrutturazione potendo usufruire delle Detrazioni Fiscali previste per Legge. APE: in fase di esecuzione. Euro 70.000,00 tratt. Rif. 738 

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CORTONA, Località Terontola Alta, in posizione collinare e con vista panoramica sulla Campagna Cortonese, si propone in vendita graziosa porzione d'immobile in pietra su 3 livelli con ingresso indipendente ed ampio giardino privato. L'immobile si presenta in buone condizioni, conta 10 vani, anche se da alcuni anni non è abitato e necessita di opere di riammodernamento interno. Libera da subito. APE: In fase di esecuzione. Euro 105.000,00. Rif. 744

 








CASTIGLIONE DEL LAGO, Frazione Borghetto, in recente contesto edilizio, non distante dai servizi e dal Lago Trasimeno, si propone la vendita di graziosa villetta a schiera disposta su due piani oltre al Piano Seminterrato dove c'è il garage di 16 mq., con ingresso indipendente e giardino privato. Abitabile fin da subito, presenta finiture di qualità, impianto di aria condizionata calda/fredda, impianto di allarme funzionante, stufa a pellet, caminetto ad aria, impianti autonomi. Completamente indipendente presenta: ingresso con cancello e giardino su due lati dell'abitazione, al Piano Terra ampio soggiorno con sala da pranzo e camino, cucina abitabile con finestrone per accedere al giardino, bagno, sottoscala; mentre al Piano Primo collegato da scala interna troviamo un ampio disimpegno, n. 2 camere matrimoniali con altrettante terrazze, camera singola, ampio ripostiglio, bagno. Soffitta praticabile (scala estraibile) non ad uso civile abitazione ma ideale come ripostiglio. APE: In fase di richiesta. Euro 110.000,00 tratt. Rif. 774

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CORTONA, Frazione Montecchio, in ambiente riservato e tranquillo, si propone la vendita di graziosa e luminosa bifamiliare di recente costruzione sviluppata su 4 piani, collegati tra loro da scala interna, con ingresso indipendente, giardino privato realizzata con materiali di prima scelta e finiture di qualità. Così suddivisa:
- PIANO SEMINTERRATO: graziosa taverna con ripostiglio e legnaia oltre a termo-camino per acqua calda e riscaldamento;
- PIANO TERRA: ingresso, cucina, soggiorno e servizio;
- PIANO PRIMO: disimpegno, n. 2 camere, bagno, n. 2 terrazze con visuale sulla Campagna circostante;
- PIANO SECONDO (MANSARDATO): unico vano dove è stata realizzata una camera con servizio. Impianto di climatizzazione, predisposizione per allarme, senza spese condominiali, viene venduta completa dell'arredamento. APE: Classe Energetica "E". Euro 190.000,00 Rif. 763 

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CASTIGLIONE DEL LAGO, Località Piana, a pochi passi dal Lago Trasimeno, si propone in vendita porzione d'immobile in pietra con ingresso indipendente, giardino privato. La proprietà è sviluppata su due piani e presenta: Piano Terra; fondi adibiti a cantina, rimessa attrezzi, ecc...Piano primo (al quale si accede da scala esterna) si trovano la cucina, l'ampio soggiorno, n. 2 camere matrimoniali ed il bagno. Abitata fino a 3 anni fa. Ape: In fase di esecuzione. Euro 90.000,00. Rif. 737




CENTOIA DI CORTONA, a stretto contatto con la natura immersa nel verde, si vende luminosa porzione d'immobile in mattoni sviluppata su due piani con in proprietà ampio garage, annessi da ristrutturare e giardino privato. Si presenta in buone condizioni e non necessita di particolari opere interne, abitabile da subito. L'abitazione viene venduta arredata.
APE: Classe Energetica "G". Euro 109.000,00. Rif. 726

 














TUORO SUL TRASIMENO, in zona residenziale non distante dai maggiori servizi di pubblica utilità e dal Trasimeno, raggiungibili in 5 minuti a piedi, viene proposto in vendita appartamento al Piano Secondo di 5,5 vani in buone condizioni ed abitabile (anche se necessita di opere di ammodernamento interno), laboratorio al Piano Terra di 55 mq, oltre a terreno in parte edificabile con la possibilità di realizzare 400 mq. adibiti a civile abitazione. Libero da subito. APE: Classe Energetica "G".
Euro 150.000,00 Tratt. Rif. 818
















TUORO SUL TRASIMENO, Frazione Borghetto, sulle sponde del Trasimeno, si propone in vendita graziosa villetta a schiera capotesta di recente realizzazione, sviluppata su due livelli collegati tra loro da scala interna in legno, con ingresso indipendente, ampio giardino privato, posti auto recintati. PIANO TERRA: zona giorno con cucina e soggiorno, bagno con box-doccia,PIANO PRIMO: n. 3 camere di cui 2 munite di balcone vista Lago, bagno con vasca idromassaggio. Predisposizione impianto di allarme. Si vende completa dell'arredo. APE:In fase di esecuzione. Euro 185.000,00 Rif. 697


 

 CORTONA, località San Lorenzo, in contesto tranquillo porzione d'immobile indipendente su due livelli con ampia resede privata e posti macchina. Piano Terra: grazioso portico uso ingresso, cucina, lavanderia, bagno disimpegno ed ampio salone; Piano Primo: n. 4 camere, bagno, ripostiglio e terrazza. Finiture di qualità, molto luminosa ed è abitabile fin da subito. Termosingolo, nessuna spesa condominiale. Ideale per nuclei abitativi ampi. Euro: 285.000,00 Trattabili. APE: Classe Energetica "G". Rif. 703


 


TERONTOLA, zona panoramica e semi collinare, in casa singola, vendesi  porzione d'immobile in pietra di recente ristrutturazione con resede privata. Ha una superficie di 140 mq. circa, disposta su 2 piani oltre la soffitta. Garage e ripostiglio. Anche arredata. APE: Classe Energetica "G".
Euro 215.000,00 Trattabili. Rif. 639




 

 
TERONTOLA, in zona residenziale, graziosa villetta a schiera centrale disposta su 3 livelli con ingresso indipendente, garage e giardino privato. Finiture di qualità, l'immobile può essere liberato in tempi brevi.  APE: Classe Energetica "G". Euro 285.000,00 trattabili. Rif. 468










Per tutte le altre informazioni (fotografie, planimetrie, prezzi ecc...) non esitate a contattarci via telefono (0575/67521 - 335/1351478) o via mail erickbrunelli@inwind.it - brunellimmobiliare@pec.it saremo ben lieti di rispondere alle Vostre domande.


N.B. Tutti gli immobili sono da considerarsi in Classe Energetica "G" se non espressamente dichiarato.
D.L. 3 marzo 2011, n. 28 "attuazione alla direttiva 2009/28/CE sulla promozione dell'uso dell'energia da fonti rinnovabili, recante modifica e successiva abrogazione delle direttive 2001/77/CE".
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