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TURISTICO
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TUORO SUL TRASIMENO, proponiamo in vendita, casa vacanze tutt'ora attiva nel mercato, di 250 mq. ristrutturata con 4 appartamenti di cui 2 bilocali ed 1 trilocale tutti a redditto (Piano Terra) ed 1 appartamento di 110 mq. padronale con 3 camere ed ampia terrazza al Piano Primo. L'immobile viene venduto completo di arredo funzionale all'attività, con giardino (400 mq.), posti macchina, pozzo per irrigazione esterna oltre alla possibilità di apportare ampliamenti per 400 mc. Ottime condizioni, ottimo affare ad Euro 260.000,00 trattabili. APE: In fase di esecuzione. Rif. 736







 






TUORO SUL TRASIMENO, a pochi passi dal Lago Trasimeno, vendesi elegante e graziosa villa indipendente disposta su due livelli di circa 280 mq. in ottime condizioni ed abitabile da subito, rifinita con materiali di prima scelta e terreno di 4.000 mq. dove è possibile sia apportare un' ampliamento alla proprietà sia realizzare una piscina. Ottimo condizioni e completa di arredo. APE: Classe Energetica "F". Euro 300.000,00 Rif. 718

 

 

 



CASTIGLIONE DEL LAGO, vicinanze Lago, splendida casa singola sviluppata su due piani di recente ristrutturazione con in proprietà annesso, terreno uso agricolo di circa 6.000 mq. Ottimo stato. 
APE: Classe Energetica "G". Euro 300.000,00 Rif. 559







 

  LAGO TRASIMENO, Località Borghetto, sulle sponde del Trasimeno, a pochi passi dai maggiori servizi, si propone in vendita graziosa casa singola in pietra di recente ristrutturazione con garage (di nuova realizzazione) e giardino privato. Impianti autonomi, termosingolo a metano, travetti in legno, archi in pietra, scale interne in pietra serena. Possibilità di acquisto immediato, libera subito. APE: Classe Energetica "G". Trattative in Agenzia. Rif. 714 

 

 

 


 

CORTONA, Fraz. Camucia, abitazione indipendente su due livelli in parte ristrutturata con corte esterna, annessi da recuperare per circa 150 mq. e terreno uso seminativo di 2 ettari. Può essere fatta anche vendita separata tra: abitazione+corte e annessi da recuperare+terreno. Euro 190.000,00. APE: Classe Energetica "G". Rif. 599








TERONTOLA, vicinanze servizi, luminosa abitazione indipendente disposta su due livelli di circa 140 mq. con magazzino di 40 mq. e resede privata. Si presenta in buone condizioni, anche se necessita di piccoli ammodernamenti interni. Libera fin da subito. Prezzo ottimo, trattative in agenzia. APE: Classe Energetica "G". Rif. 705






 


CORTONA, in zona tranquilla, in Frazione, vicino servizi, vendesi casa singola in mattoni sviluppata su due piani con annessi accatastati e terreno di circa 4.000 mq. Necessita di opere di ristrutturazione, libera fin da subito. APE: Classe Energetica "G". Euro 300.000,00 trattabili. Rif. 709

 




 
 
 
CORTONA, nel pieno centro storico, si propone in vendita grazioso immobile di circa 300 mq. sviluppati su n. 4 piani collegati tra loro da scala interna in pietra serena. Così suddiviso:
- PIANO TERRA: cantine rustiche da ristrutturare;
- PIANO PRIMO: ingresso, disimpegno, cucina con caminetto, soggiorno, camera matrimoniale, bagno;
- PIANO SECONDO: cucina, ampio soggiorno con camino, bagno, ripostiglio, n. 2 camere;
- PIANO TERZO: soffitta in parte praticabile per uso civile abitazione (da ristrutturare). Ideale per attività di tipo B&B, affittacamere, e/o simili. APE: Classe Energetica "G". Euro 480.000,00 trattabili. Rif. 728
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

CORTONA, in Località Torreone, paradiso naturale con bella vista, villa in pietra, costruita negli anni'80, in buonissime condizioni di 120 mq. con garage, soppalco uso ripostiglio. In proprietà 1 ettaro di terreno per la maggior parte ad uso boschivo, oltre ad annesso accatastato uso rimessa attrezzi e pozzo. Libera ed abitabile da subito. 
APE: Classe Energetica "G". Euro 280.000,00 trattabili. Rif. 588







 

CAMUCIA di CORTONA, in zona tranquilla e vicina ai servizi, vendesi luminosa casa singola sviluppata su due piani con 1 appartamento completamente autonomo per piano di circa 100 mq. ciascuno dotati di tutti i comfort, ampie terrazze a livello, cantina, garage e resede privata. In buone condizioni ed è abitabile da subito, ideale per famiglie numerose. APE: Classe Energetica "G". Euro 300.000,00. Rif. 593





 

 

CORTONA vicinanze in Località Manzano, immersa nel verde e con splendida visuale, si propone in vendita bellissima porzione di colonica di circa 450 mq. sviluppata su due piani, ristrutturata con materiali dell'epoca e di primissima qualità. E' circondata da un parco di 2600 mq. oltre ad uliveto, frutteto di quasi 3 ettari con laghetto privato, oltre ad abitazioni da ristrutturare (totale di 165 mq.) con possibilità di ampliamento volumetrico. Ottimo per le proprie vacanze e/o da reddito ricettivo. Libera fin da subito. APE: Classe Energetica "G". Euro 590.000,00 trattabili Rif. 717

 

 

 

 


CASTIGLION FIORENTINO, pressi centro storico, bellissima villa padronale del 1914 completamente ristrutturata con materiali di prima qualità, sviluppata su 3 piani fuori terra (circa 100 mq. ciascuno) oltre al piano seminterrato (cantina e ripostiglio) e depandance di 55 mq. adibita ad appartamento oltre a terreno uso agricolo (1.700 mq.). Libera da subito, viene venduta completamente arredata. APE: Classe Energetica "D". Trattative in Agenzia. Rif. 713

 

 

 

 

 

TRASIMENO, Loc. Puntabella, splendida villa con vista dominante a 360° sul Lago, di circa 200 mq. in buone condizioni con ampie terrazze, garage, cantina, terreno ad uso esclusivo agricolo con olivi di circa 4.000 mq. e la possibilità di realizzare una piscina privata. APE: Classe Energetica "G". Trattative Riservate. Rif. 598








 

  CORTONA Loc. TERONTOLA, zona centrale e tranquilla, villa costruita negli anni '80 in ottime condizioni di circa 300 mq. oltre a garage e fondi sviluppata su 3 piani con in proprietà 1.400 mq. ad uso agricolo dove poter realizzare una piscina. Finiture di elevata qualità. Vendibile anche arredata. APE: Classe Energetica "G". Trattative Riservate. Rif. 544






 

 
TRASIMENO
, in posizione tranquilla, con splendida vista, luminosa villa di recente realizzazione con piscina, n. 3 cancelli automatici, pozzo e resede a corte di circa 600 mq. Finiture di notevole qualità, termosingolo a metano, infissi interni ed esterni in legno, doppi vetri. Taverna con camino, ampio garage. Disponibilità anche immediata, bellissima. 
APE: Classe Energetica "G". Prezzo ottimo. Rif. 590








 
CORTONA Frazione, in contesto residenziale e panoramico, splendida villa di recente costruzione di circa 200 mq. con due appartamenti indipendenti, garage, giardino privato e quota su piscina condominiale. Finiture di elevata qualità. Semiarredata, libera subito.APE: Classe Energetica "G". Trattative Riservate. Rif. 552







CORTONA, in Frazione, vista panoramica, vendesi splendido casolare di 250 mq. in ottime condizioni rifinito con materiali di prima scelta. Terreno di oltre 2 ettari dove è possibile realizzare una piscina. Stalla per cavalli. Ideale come abitazione principale e/o investimento da reddito (affittacamere, agriturismo, B&B). APE: Classe Energetica "G". Euro 790.000,00. Rif. 710







 

CORTONA Frazione Pergo, posizione panoramica, vendesi splendido casolare dell'800 (ex azienda biologica a conduzione familiare) con 2 appartamenti per ospiti (10 posti letto totale), piscina, ristorante (30 posti) terreno ed uliveto con circa 800 piante secolari. In proprietà anche recupero volumetrico ex novo di circa 450 mq. Ottimo investimento.
APE: Classe Energetica "G". Euro 800.000,00 Tratt. Rif. 510







 

CORTONA, Loc. San Pietro a Dame, panoramica, ideale per agriturismo e simili, vendesi splendido casolare rustico, suddiviso in 2 blocchi di circa 300 mq. con tetto rifatto il primo e vecchio monastero di circa 250 mq. il secondo. Fanno parte della proprietà, annesso accatastato uso rimessa attrezzi di circa 120 mq. e terreno uso agricolo di circa 3 ettari.Possibilità di ampliamento.APE: Classe Energetica "G". Euro 450.000,00 Tratt. Rif. 567









CASTIGLIONE DEL LAGO, vicinanze, in posizione tranquilla, vendesi splendido casolare di circa 200 mq., sviluppato su 3 livelli con annesso uso garage e cantina, oltre a terreno uso agricolo di circa 2 ettari attorno all'immobile. Libera fin da subito. Necessita di opere di ristrutturazione. 
APE: Classe Energetica "G". Prezzo in Agenzia. Rif. 553










Per tutte le altre informazioni (fotografie, planimetrie, prezzi ecc...) non esitate a contattarci via telefono (0575/67521 - 335/1351478) o via mail erickbrunelli@inwind.it - brunellimmobiliare@pec.it saremo ben lieti di rispondere alle Vostre domande.


N.B. Tutti gli immobili sono da considerarsi in Classe Energetica "G" se non espressamente dichiarato.
D.L. 3 marzo 2011, n. 28 "attuazione alla direttiva 2009/28/CE sulla promozione dell'uso dell'energia da fonti rinnovabili, recante modifica e successiva abrogazione delle direttive 2001/77/CE e 2003/30/CE"
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