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TURISTICO
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CORTONA, Località Centoia, viene venduta ex casa contadina, allo stato attuale rudere da ristrutturare completamente al quale si accede da strada privata alberata. Il rudere da recuperare, possiede la seguente cubatura:
- CASA 600 mc. (tutto il Piano Terra, tutto il Piano Primo e la scala esterna);
- STALLETTI 200 mc. (adiacenti alla casa sul lato sud);
- RIMESSA ATTREZZI 80 mc. (adiacente alla casa sul lato nord);
- RIMESSA ATTREZZI 120 mc. (staccata dalla casa sul lato est).
A corte dell'abitazione, entro il quale è possibile costruire la nuova abitazione è di 1500 mq., mentre in proprietà ad uso agricolo seminativo quasi 3 ettari di terreno. A richiesta, confinante e/o nelle vicinanze della proprietà altri terreni per un totale di 1,5 ettari a prezzi da conconrdarsi. APE: Classe Energetica "G". Trattartive Riservate. Rif. 751

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CASTIGLIONE DEL LAGO, Località Borghetto, nelle immediate vicinanze del Lago Trasimeno, si vende luminosa e graziosa casa singola di 150 mq. sviluppata su due piani oltre a soffitta non praticabile. L'immobile, che si presenta in buone condizioni ed abitabile da subito, presenta 2 appartamenti indipendenti tra loro, i quali sono così suddivisi, entrambi: ingresso/disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, bagno. Alla proprietà si aggiungono n. 3 annessi accatastati, uno a cantina (36 mq.), uno a garage (36 mq.), uno a rimessa attrezzi (15 mq.) e terreno di quasi 4.000 mq. di cui 1.100 mq. edificabili per la realizzazione di un'altra abitazione indipendente (165 mq.). L'abitazione è libera e viene venduta completa dell'arredamento. APE: In fase di esecuzione. Euro 180.000,00 trattabili. Rif. 753

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CORTONA, Frazione Pietraia, in ambiente riservato e tranquillo, immersa nel verde, si propone in vendita grazioso immobile di recente ristrutturazione in ottime condizioni ed abitabile fin da subito con ampio terreno a corte. Presenta:
- Piano Terra (appartamento finemente rifinito) con cucina-soggiorno e caminetto, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con box-doccia;
- Piano Primo (appartamento indipendente al quale si accede da scala esterna) con cucina, soggiorno, bagno con vasca, n. 2 camere matrimoniali, terrazza, ripostiglio;
- Piano Secondo (al quale si accede da scala interna) con 2 camere matrimoniali e terrazza. In proprietà n. 2 annessi accatastati uso garage e rimessa attrezzi. APE: In fase di esecuzione. Trattative Riservate in Agenzia. Rif. 589










CORTONA Frazione Camucia, nelle vicinanze dei servizi, si vende immobile indipendente con graziosa torretta, annessi accatastati uso garage e stalletti ed ampio giardino privato ad uso agricolo con la concreta possibilità di acquistarne dell'altro. L'immobile è disabitato da alcuni anni, pertanto necessita di interventi interni, è disposto su 4 livelli ed è ideale per strutture ricettive. APE: In fase di esecuzione. Euro 260.000,00 trattabili. Rif. 746










CORTONA, Località San Lorenzo, comoda alla supoerstrada Perugia-Bettolle, viene proposta in vendita luminosa casa singola disposta su 3 livelli con ampio giardino recintato e garage. Si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, è così distribuita:
- Piano Terra: garage, cantina uso cucina con caminetto, fondo con bagno;
- Piano Primo (preceduto da portico in pietra e mattoni ed al quale si accede da scala interna in granito) cucina abitabile con camino, ampio salone con camino e balcone, disimpegno, n. 3 camere, bagno;
- Piano Mansardato: vano unico con balcone vista Cortona, che può essere resa a civile abitazione (gli scarichi di bagni e cucina sono presenti). L'immobile è libero. APE: In fase di esecuzione. Euro 280.000,00 trattabili. Rif. 747



 







CAMUCIA, posizione comoda, pressi servizi, vendesi graziosa porzione in pietra libera 3 lati su 4 disposta su due livelli di recente ristrutturazione. Posti macchina privati ed ampia terrazza con lavanderia coperta. Impianti autonomi, termosingolo a metano. Libera anche da subito. APE: Classe Energetica "G". Euro 100.000,00 trattabili. Rif. 707





 

 

CORTONA, in Frazione, aperta campagna, splendido casolare rustico in  pietra e mattoni da ristrutturare di circa 180 mq. su due piani con 3 ettari di    terreno in zona D.O.C. del Comune di Cortona. Ottimo per strutture ricettive          e/o similari. APE: Classe Energetica "G". Euro 90.000,00 Rif. 506







 
LAGO TRASIMENO, Frazione Borghetto, in zona tranquilla vendesi splendido immobile indipendente, totalmente in pietra con torretta uso terrazza, sviluppata su n. 3 piani. A fianco ed attaccata all'abitazione, bilocale autonomo con ampia terrazza a livello. In proprietà ampio garage, fondi uso cantina, ripostiglio. Bellissima, libera da subito. APE: Classe Energetica "G". 
                          Euro 95.000,00 Tratt. Rif. 597








 

TUORO SUL TRASIMENO, ambiente tranquillo e con vista sul Lago Trasimeno, nelle vicinanze dei servizi di pubblica utenza facilmente raggiungibili a piedi, si propone in vendita graziosa casa singola sviluppata su due piani con ampio giardino privato con olivi, garage oltre a soffitta da rendere abitabile. L'abitazione è libera ed abitabile fin da subito, tetto, canali di gronda, infissi ristrutturati da poco. APE: In fase di presentazione. Euro 145.000,00 Trattabili. Rif. 742









  CORTONA, Loc. Terontola Alta, posizione panoramica, porzione d'immobile in pietra di circa 85 mq. sviluppati su 2 piani oltre a garage, annesso accatastato e terreno ad uso agricolo di circa 1.000 mq. Necessita di                 alcune opere di ristrutturazione, tetto rifatto. Chiavi in Agenzia. 
             APE: Classe Energetica "G". Euro 129.000,00 Rif. 537





 

 


CORTONA, Località Montecchio, graziosa porzione in pietra su due livelli fuori terra di circa 160 mq. con a corte, terreno ad uso agricolo, di 2.000 mq. L'abitazione necessita di opere di ristrutturazione sia interna che esterna, soprattutto per ciò che concerne l'impiantistica. Il paesaggio è a stretto contatto con la natura. L'immobile è libero da subito. APE: Classe Energetica "G". Euro 135.000,00 trattabili. Rif. 735



CASTIGLION FIORENTINO, Frazione Manciano, si propone in vendita caratteristico rustico in pietra da ristrutturare ma con molto materiale di recupero e con la possibilità di ampliamento essendo in proprietà terreno in parte edificabile ed in parte seminativo di circa 1 ettaro. Ideale come forma d'investimento e/o abitazione principale da più nuclei familiari. APE: Classe Energetica "G". Euro 169.000,00 Trattabili. Rif. 723

 

 

 

 

 

 


 
 


CASTIGLIONE DEL LAGO, vicinanze in ambiente riservato e tranquillo, viene proposta in vendita casa singola in mattoni con 2 appartamenti indipendenti per una superficie di 180 mq. oltre ad annessi accatastati di 50 mq., garage e terreno uso agricolo di 5.000 mq. Necessita di opere di ristrutturarazione. Libera da subito.
APE: Classe Energetica "G". Euro 95.000,00 Tratt
. Rif. 739 












CORTONA, Frazione, posizione panoramica e collinare, casa singola in  pietra su due livelli con posto macchina, giardino ed annesso accatastato uso  bagno. Sviluppata su due piani con scala interna: cucina abitabile, soggiorno,  sottoscala, stanza uso ripostiglio/studio, n. 3 camere matrimoniali e bagno. Termosingolo a metano. Libera, buono stato. APE: Classe Energetica "G". Euro 130.000,00 trattabili. Rif. 586









   CORTONA, Frazione, immobile indipendente disposto su 2 piani di circa 150 mq. con 1 appartamento per piano completamente autonomo, resede privata ed annesso uso capanna. Si presenta in buonissime condizioni ed è                               abitabile da subito. Libera in tempi brevi. 
               APE: Classe Energetica "G".Euro 170.000,00 Rif. 581







 
  LAGO TRASIMENO, zona panoramica, splendida villa su 2 piani di  recente ristrutturazione con circa 1.000 mq. di terreno con uliveto. Presenta 1  appartamento per piano completamente autonomo ed indipendente, è ideale           per famiglie numerose. Libera da subito. APE: Classe Energetica "G".    Euro 190.000,00 trattabili. Rif. 546
 

 

 

 
 
CASTIGLIONE DEL LAGO, Località Casa Maggiore, immersa nel verde e con vista sul Trasimeno, si vende, casa singola di recente realizzazione (anno 1990) composta da n. 2 appartamenti completamente indipendenti ed autonomi: cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera e bagno con box-doccia. In proprietà 1.000 mq. di terreno a corte dell'immobile, 1.600 mq. adibiti a bosco, 1.200 mq. con sorgente d'acqua. In buonissime condizioni e ideale per abitazione principale e/o casa vacanze. L'arredo interno è compreso nel prezzo. APE: Classe Energetica "G". Euro 230.000,00 trattabili. Rif. 733
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 

CORTONA, in Località Camucia, proponiamo in vendita splendido casolare in pietra e mattoni, abitabile su due piani con terreno in parte edificabile di circa 1.500 mq. L'immobile è stato abitato fino a qualche mese fa, si presenta in buone condizioni con impiantistica funzionante e termosingolo, tetto rifatto nel 1984. Il Piano Terra è adibito a fondi, rustici e cantine con archi e travi, mentre al Piano Primo si trova l'appartamento: cucina/soggiorno con caminetto, bagno, camera singola, n. 3 camere matrimoniali, oltre a stanza pluriuso per realizzare un secondo bagno. Libera da subito. APE: In fase di esecuzione. Euro 190.000,00 trattabili. Rif. 732

 

 

 

 

 

 

 

 
CASTIGLIONE DEL LAGO
, Pressi, a stretto contatto con la natura,    casa singola pensata come casa/vacanze e/o agriturismo di circa 200 mq. con   giardino e pozzo privato. Presenta 2 bilocali e 2 trilocali, oltre a n. 3 monolocali. Buone condizioni, libera. 
APE: Classe Energetica "G". Euro 300.000,00 Rif. 540











Per tutte le altre informazioni (fotografie, planimetrie, prezzi ecc...) non esitate a contattarci via telefono (0575/67521 - 335/1351478) o via mail erickbrunelli@inwind.it - brunellimmobiliare@pec.it saremo ben lieti di rispondere alle Vostre domande.


N.B. Tutti gli immobili sono da considerarsi in Classe Energetica "G" se non espressamente dichiarato.
D.L. 3 marzo 2011, n. 28 "attuazione alla direttiva 2009/28/CE sulla promozione dell'uso dell'energia da fonti rinnovabili, recante modifica e successiva abrogazione delle direttive 2001/77/CE"

 
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